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促進經濟發展 在橡膠止水帶助力下青島麵貌煥然一新

   發表時間:2018-12-15 08:42

西海岸地區,與青島市區坐落的東海岸隔膠州灣相望,在古代被稱為萊夷之地。西周時期屬莒國,春秋戰國時期屬齊國,秦漢兩朝屬琅琊郡之黔陬縣。三國時屬魏國城陽郡之黔陬縣,西晉屬高密國黔陬縣,東晉屬高密郡黔陬縣,曆經南北朝、隋唐盛世一直到清朝末年,這塊地域從直隸膠縣到劃歸膠南縣。新中國成立之後,又經曆了從膠南縣劃出、劃入青島市的種種變遷。現在的西海岸已然承擔起不可替代的使命。而草莓视频app官网共同聆聽其為青島發展奏響的凱歌。

  從慢板到行板

  —青島西海岸的穩步攀盤

  1973年6月起,這裏興建了原油管線與原油輸出碼頭。1985年起,青島經濟技術開發區在黃島區興建。1992年,興建了國家級保稅區和新技術產業開發試驗區。2006年設立國家級青島西海岸出口加工區。2008年設立青島前灣保稅港區。青島西海岸,在幾年之前,人們還會覺得陌生。然而時至如今,西海岸—原黃島區與原膠南市合並而成的2096平方公裏陸域,迎來了發展的曆史性轉折:在藍色經濟區的全新定義之下,一座依托海洋發展國際航運、海洋科技、旅遊度假、文化創意產業等藍色經濟的新城拔節而起。海灣型城市形態的豐盈,經濟結構的優化,城市能級的躍升……

  盡管四千年來,青島西海岸經曆了這些天翻地覆的變遷,但無論在發展程度,還是在知名度上,仍然與青島市區有著一定距離。真正讓西海岸承載起青島城市轉型戰略中心的重任、成為“山東半島藍色經濟區”建設的重要支撐、我國海洋經濟發展戰略支點,同時真正使得“西海岸”這個名詞醒目地躍入全國人民眼簾的,還是2012年“西海岸經濟新區”的建立。

  2012年1月10日青島市市委召開的常委擴大會議中,青島西海岸經濟新區規劃獲得討論並通過。2012年12月1日,在國務院正式批複下,由原青島市黃島區 、縣級膠南市合並而成的新黃島區,成為“青島西海岸經濟新區”轄區。

  這片陸域麵積2096平方公裏,海域麵積約5000平方公裏的嶄新土地,構建起了以“一核兩港五區”,即新區中心區,前灣港和董家口港,保稅功能拓展區、國際經濟合作區、董家口經濟區、西海岸國際旅遊度假區、古鎮口服務保障區五大經濟功能區為主的空間開發格局。未來十年內,這裏將建成山東半島藍色經濟的先導區 、國際高端海洋產業集聚區 、國際航運樞紐、海洋經濟國際合作示範區 ,也將建設成為未來的國際級旅遊度假區。

  富有生機的轉調

  —西海岸發展的機遇與困難

  當下的青島,30年來發展而成的既有空間格局,即東海岸空間已經基本飽和,缺地、缺空間,有項目落不下、產業升級受阻、功能釋放受限,已經成為青島發展過程中一個突出的現實。既有空間已經成為青島城市向上躍升的“天花板”,要打造戰略性經濟增長極,要實現跨越式發展,必須全麵突破這個空間困局。放眼青島全域,能夠承擔起這個曆史性重任的,隻有西海岸這片擁有無限潛能的區域。

  首先,西海岸處於京津冀和長三角兩大都市圈之間的核心地帶,有前灣港、董家口港兩個世界級大港的帶動,並且以疏港交通體係為骨架,形成了四通八達的交通網絡 ,其區位和交通的優勢 ,足以麵向世界、輻射全國。

  西海岸海岸線280多公裏,灘塗 80多平方公裏,適宜建設用地約450平方公裏,這裏還有著充足廣闊的發展空間。

  開發區 、出口加工區 、保稅港區……西海岸是山東半島國家級園區數量最多、功能最全和政策最集中、最優越的區域。家電電子產業,汽車產業,造修船和海洋工程產業,石化產業,已經在西海岸形成了拉動力強勁的產業集群。

  正像浦東約用20年的時間再造了一個大上海。緊隨其後的濱海新區則用約10年的時間構建了新天津一樣,“在西海岸再造一個青島港,再造一個青島經濟總量,再造一個青島新城區 。”區委書記提出的這句擲地有聲的響亮口號,為人們描繪出了西海岸更美好的明天。

  青島,這顆山東半島上的黃海明珠,經過 30多年的高速發展,2011 年生產總值達到6615.6億元,人均生產總值超過1.1萬美元。無數事實證明,一個高速增長的經濟體,在人均GDP達到1萬美元至17000美元時,就處於工業化後期向後工業社會轉型的關鍵時期。這個產業加快轉型升級 ,城鎮化加快推進,市場加速擴容的時機,是一個城市與地區麵臨的巨大機遇,同時也是莫大(博客,微博)的考驗。如果無法尋找到新的增長點,缺乏後續動力,那麽就麵臨著發展失速的極大可能。

  鏗鏘的強音

  —最重磅項目連續落地書寫西海岸新曆史

  5年前提到青島西海岸,不要說全國人民,連青島市區的居民都會覺得距離遙遠,然而隨著“一路一橋一隧道”—濱海大道與正在鋪設的西海岸高速公路網 ,膠州灣跨海大橋、連接青島市區與黃島區的海底隧道的竣工 ,東海岸與西海岸的空間距離與發展程度都被大大拉近。山東半島濱海大道構成的“黃金鏈”,貫通了中國高速公路交通大動脈,積極推動了山東半島與東三省、京津冀及環渤海、長三角等經濟圈的交流與融合 。對於青島居民來說,也徹底改變了傳統隻重“市區四區”的習慣和理念。無論是定居者還是旅遊者,都開始了對西海岸的“西進”。而一個又一個重點項目的落地,為西海岸帶來了極具前瞻眼光的嶄新旅遊度假產業、文化創意產業規劃。最有潛力成為西海岸新區經濟新增長極的第三產業,從此打造了青島的未來都市名片。

  靈山灣—優厚資源與高端規劃托起未來的國際級旅遊度假區

  橋隧貫通的便利,加之藍色經濟區的著力打造,使得青島藍色旅遊“東西岸兩翼齊飛”不再是夢想。青島東部沿海地區海景資源經過數十年的開發,基本已被開發殆盡,而西海岸卻擁有著唐島灣、金沙灘、銀沙灘、大珠山、小珠山等豐富而尚未遭過度開發的旅遊景區。而其中將要重點打造為未來的國際級旅遊度假區的,正是人稱“南有亞龍灣 ,北有靈山灣 ”的靈山灣旅遊度假區。這裏不但擁有著得天獨厚的山、海、島、灘、灣 、河、林等絕佳旅遊資源,有延綿的沙灘與怡人的氣候,有膠南的人文與文化古跡,更主要的是擁有最完整的旅遊度假區規劃設計,與最高的起點。

  青島紅樹林度假世界—中國北方海濱度假目的地綜合體奠定靈山灣基調

  早在 2008年,今典集團旗下的紅樹林—中國度假目的地綜合體連鎖品牌就已經與靈山灣旅遊度假區接洽。青島紅樹林度假世界在 2009年5月12 日取得項目土地使用權,2010年5月 30日舉行了盛大的開工奠基典禮。青島紅樹林度假世界占地77萬平方米,是擁有4000 餘間酒店客房的“巨無霸”,相當於8座五星級酒店。同時亦是“可持有”的“股權式酒店”,全國布局,連鎖運營,交換入住,開啟了中國旅遊度假地產新時代。

  紅樹林度假目的地綜合體係列品牌融休閑度假、時尚藝術、國際會議會展、影視外景、文化創意、購物娛樂等於一體。其在青島西海岸的率先落戶,是靈山灣旅遊度假區的開發向前邁進的標誌性一大步,為靈山灣重點發展以酒店、會展、旅遊度假、休閑體育為特色功能區奠定了基調,勾勒出了未來發展的藍圖。在青島紅樹林度假世界落地之後,今典集團總裁張寶全曾說過一句話:“隻要紅樹林落下來,就有信心讓這裏成為的旅遊度假區。”

  洲際、艾美、麗笙、香格裏拉……國內外知名酒店雲集形成高端品牌集群優勢

  靈山灣的規劃設計借鑒了南方三亞模式,體現層次化、差異化的發展思路,充分利用了膠南的自身資源。圍繞打造國際知名、國內一流的中國北方旅遊度假勝地的目標,發展“運營商管理”模式。

  目前 ,靈山灣已入駐和正在建設項目14個,社會總投資達 200億元,規劃建築麵積達200萬平方米,共擁有四星級以上星級酒店15家、客房近10000間,集聚了洲際、艾美、麗笙、香格裏拉、紅樹林、喜來登、世茂、大眾報業、雅高等10餘家國內外知名品牌參與運營和管理,形成了高端服務品牌集群優勢。

  國際啤酒節、大學生沙灘排球賽、金沙灘音樂節……大型節慶賽事強勁拉動西海岸人氣與旅遊經濟

  2013年國際啤酒嘉年華落地西海岸,吸引了大量國際知名啤酒品牌加盟,其魅力非同凡響。10天時間接待遊客7萬餘人 ,消費啤酒14噸有餘。國際啤酒嘉年華帶來西海岸遊客數量猛增,酒店、餐廳等客流明顯增加,甚至達到了“一房難求”的地步。

  全國大學生沙灘排球賽、足球賽、金沙灘音樂節、國際沙雕藝術節……這些主題鮮明的大型慶典賽事接連落地西海岸,既有利於吸引青島本地、乃至海內外群眾的積極參與,又有利於對外推介西海岸的文化旅遊優勢,提高西海岸的旅遊知名度和影響力,對於進一步帶動西海岸人氣與旅遊經濟有著顯著效果。

  從小畫院到江北畫家村—達尼文化產業園等美術品創作生產產業形成集群

  2003年,綠澤畫院於入駐大珠山下的張家樓鎮大泥溝頭村,畫家筆下的油畫從這裏走出了國門。經過9年的發展,畫院和小山村相互扶持、共同成長,畫院完成了從貼牌到品牌運作,從低端臨摹到高端創作的轉型,而張家樓鎮現在也已經成為“江北畫家村”。2012年,總投資10 億元的達尼文化產業園在張家樓鎮開建。在西海岸,像達尼文化產業園這樣的規模文化產業項目多達十幾個,形成了以油畫、國畫、剪紙為主導產品,集創作、生產、製作、交易、培訓、旅遊等為一體,具有黃島地方特色的美術品創作生產產業集群。

  紅樹林電影工坊、萬達東方影都—國際電影之都浮出水麵

  2009年青島紅樹林度假世界規劃亮相,包括了國際電影節標準頒獎影廳、及融合了電影外景街區、電影工作室、“X+1”電影生活方式影院、電影博物館等豐富內容的電影工坊,由此,電影進入青島西海岸。

  五年前,西海岸還處於規劃之初,紅樹林提出未來將在靈山灣舉辦國際電影節,並打造大規模電影相關配套設施都令人難以相信。而今天看來,紅樹林對青島西海岸成為國際知名電影舞台的設想正在實現。

  今年9月22日,大連萬達集團投資500億元人民幣建設的青島東方影都影視產業園區正式啟動。萊昂納多·迪卡普裏奧、妮可·基德曼、章子怡、李連傑、梁朝偉、甄子丹、趙薇等60多位國際與國內影視界明星受邀出場。如此大手筆的進駐,讓青島西海岸一時間聚焦了全中國的視線,世界為之震驚,同時也提升了青島“影視之城”城市品牌的影響力。

  中國的城市化進程正在不斷加速,同時成為中國經濟增長的基本動力。目前 ,絕大部分中國城市也已來到為持續增長而必須選擇轉型突破的“關鍵點”。而青島西海岸的前世今生,正如浦東之於上海,濱海新區之於天津,必將成為又一個中國城市轉型升級的典範,成為全國關注的焦點。 

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